1975〜1985年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+11.5%
中央区
116.6万円/㎡
前年比+16.2%
ニックハイム日本橋
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 61.56㎡の場合
相場
6,406万円
104.1万円/㎡
3,954
5,589
7,223
8,858
AI査定結果
推定相場価格
6,406万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,589万円〜7,223万円
90.8万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ニックハイム日本橋
5,490万円（89.2万円/㎡）/ 4階 / 61.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は87.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 5,490万円 | 89.2万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,690万円 | 92.4万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,580万円 | 106.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 6,280万円 | 102.0万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,980万円 | 97.1万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/13 | 5,990万円 | 97.3万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,280万円 | 102.0万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,700万円 | 92.2万円 | 9階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 72.8万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 79.3万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 4,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 5,290万円 | 85.9万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 4,800万円 | 78.0万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,880万円 | 96.7万円 | 9階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 89.2万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/24 | 5,680万円 | 92.3万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,390万円 | 78.5万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 3,490万円 | 80.8万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/02/15 | 3,590万円 | 83.1万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,790万円 | 87.7万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 3,890万円 | 90.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 3,699万円 | 85.6万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/07/31 | 3,899万円 | 90.3万円 | 6階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/31 | 3,190万円 | 73.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 75.9万円 | 9階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/26 | 3,950万円 | 64.2万円 | 1階 | 61.56㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は98.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 5,490万円 | 89.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 中銀日本橋浜町マンシオン 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 4,999万円 | 103.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 4,580万円 | 96.6万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 7,499万円 | 118.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2023/06/23 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町参番館 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 4,980万円 | 92.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 15戸 | SRC |
| 2023/03/18 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 3,899万円 | 82.6万円 | 47.21㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2022/04/26 | ヴェラハイツ日本橋浜町 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 5,480万円 | 89.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 浜町グランドハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,299万円 | 126.2万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 96戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、中央区では16.2%上昇しています。